в удобном формате
Жители ЖК «Планерный» вынуждены дежурить ночами, ведь их дом уже не раз подвергался попыткам рейдерского захвата со стороны управляющей компании с приветливым названием «Добрый город».
Жилой комплекс был сдан в эксплуатацию в декабре прошлого года. Ещё осенью компания-застройщик АО «Монолевер-трейд» совместно с собственниками для управления домом выбрала ООО «Азбука уюта», но по какой-то причине в конце января всё изменилось и был заключен новый договор с ООО «Добрый город».
Владельцам квартир такой поворот событий не понравился, ведь у новой управляющей компании дурная репутация – низкий рейтинг по Подмосковью, многочисленные долги по судебным искам, а также перед ресурсоснабжающими организациями. Недовольство усилилось, когда через полмесяца, после вступления «Доброго города» в свои обязанности по управлению домом, в новостройке всё так же не работали лифты и домофоны, а в квартирах не было воды и отопления.
Не устояв перед напором граждан «Монолевер-трейд» в конце февраля всё же расторг договор с «Добрым городом» и возобновил с «Азбукой уюта», и уют в новостройке всё же появился – отопление и водоснабжение заработало, лифты поехали. Однако, как оказалось, это далеко не счастливый конец, за месяц в жилом комплексе совершено не менее пяти попыток вернуть власть и захватить служебные и технические помещения Управляющей компанией «Добрый город».
Однако люди не желают возвращать её в свой дом ни при каких обстоятельствах и готовы буквально грудью защищать здание, кроме этого дольщики подали жалобы во все инстанции вплоть до Генеральной прокуратуры.
«Никто в доме никто не хочет видеть эту бандитскую управляющую компанию «Добрый город», которая совершает ночные набеги, заставляет людей выходить на улицы в период самоизоляции и охранять своё имущество, потому что у нас даже были ночные дежурства собственников, нам приходилось въезды на ночь перекрывать личным транспортом, для того, чтобы предотвратить набеги. Наш дом является средством легкого заработка для управляющей компании «Добрый город»» - рассказала член инициативной группы жильцов Юлия Селезнёва.
При попытках разобраться в ситуации и получить ответы на вопросы почему ООО «Добрый город» решил прибегнуть к методам лихих 90-х, вместо цивилизованного способа высказать своё несогласие – через арбитражный суд, мы обратились к генеральному директору управляющей компании Петру Киприянову, сперва он отказался от комментариев, однако после того, как нам удалось связаться с Администрацией Химок, ответ всё же был получен.
«Мы уже подали в суд на застройщика об истребовании технической документации и иной документации, которая нужна для управления домом, потому что они нам ничего не передали, подписав с нами договор, не передали ни единого документа, без которых обслуживать дом нельзя. Мы написали заявление в правоохранительные органы, в прокуратуру, следственный комитет, ОВД, все документы в копиях у меня есть, мы всё давно уже отправили. Мы единственная легитимная, на сегодняшний день, управляющая организация, которая находится на данном доме» - заявил в интервью «Радио 1» Киприянов.
В Администрации позицию руководителя «Доброго города» поддерживают.
«Управляющая компания «Добрый город» является единственной легитимно управляющей компанией в доме номер 7 по улице Молодёжная в Химках на основании заключённого договора между застройщиком и «Добрым городом», ГЖИ Московской области внесла дом в лицензию компании. В многоквартирном доме, о котором мы говорим, в настоящее время не имеется зарегистрированных собственников. Согласно законодательству, в такой ситуации договор на управление домом заключает застройщик, договор заключён с управляющей компанией «Добрый город»» - пояснил заместитель главы городского округа Химки по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Дмитрий Чистяков.
Иногда управляющие компании слишком много на себя берут. Но важно помнить, что не собственники живут по их правилам, а они работают, чтобы людям в доме хорошо жилось, и получают за это деньги.
Жилищные узурпаторы: УК в Химках незаконно управляет домом
Управа на квартирных рейдеров. Кого защитит запрет продажи микродолей?
