Что ждёт коммерческую недвижимость Петербурга в 2021‑м

В Санкт-Петербурге растёт количество пустующих магазинов, кафе и офисов, сообщают «Невские новости». Коммерческая недвижимость становится всё более невыгодной и убыточной. Это связано с удалёнкой офисных работников, студентами, которые уехали на время дистанционной учебы из Северной столицы в родные города, а также оттоком туристов. Причём по мнению специалистов, коронакризис не стал причиной образовавшейся проблемы.

«Всё, что произошло в пандемию — это лишь демоверсия того, что нас ожидает через 3-5 лет. Если в сегменте офисной недвижимости переход на удалёнку, скорее, стал в новинку для многих компаний, то с торговлей всё это намечалось уже очень давно», — объяснила генеральный директор компании ИДЕМ Екатерина Гресс.

При этом эксперты утверждают, что глобального перехода офисов на удалёнку и магазинов в онлайн не предвидится, однако формат их работы заметно изменится. Например, офисы ждет оптимизация. Теперь это не место контроля, а пространство для генерации идей и вдохновения.

«Компании-арендаторы будут действовать в двух направлениях: кто-то примет решение сократить площадь, введя гибридный формат работы, а кто-то подойдёт к изменениям более глобально и трансформирует офис, создав новые зоны для командной работы и коллаборации. Причём, последнее может сопровождаться как сменой расположения офиса, так и увеличением занимаемой площади», — рассказал генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге Андрей Косарев.

По прогнозам экспертов, в 2021 году стоит ожидать увеличение доли свободных коммерческой площади.Но это не значит, что снимать офисы не будут вовсе, просто теперь они будут меньше по квадратам. 

«Магазины уменьшат размеры своих площадей и будут ориентироваться на локализацию. Да, размеры, возможно, и сократятся, но само количество магазинов может увеличиться. И они станут ближе к потребителю. Пандемия показала, что люди предпочитают покупать ближе к дому», — добавила Екатерина Гресс.

Кроме этого из-за большой популярности онлайн-покупок

 увеличивается спрос арендаторов на складские помещения. По данным компании Colliers International, в 2020 году интерес к качественным складским объектам проявляли логистические, торговые и дистрибуционные компании, наименее пострадавшие в кризис. 

В сообщении также отмечается, что ситуация с ценами на аренду коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге остается стабильной. 

Методику лечения Алисы Фрейндлих признали правильной

Как Петербург украсят ко дню снятия блокады города?

В Санкт‑Петербурге новогодние ёлки принимают по‑новому

«На Байконуре был Кеннет Бауэрсокс, заместитель руководителя НАСА, и мы договорились, что все сроки синхронизируем», — прокомментировал Баканов.

Он добавил, что по программе МКС летают совместные экипажи, разрывать которые было бы «не очень корректно». Перед этим Бауэрсокс говорил, что Россия и США говорят о планах по завершению работы МКС. Тогда, по словам замруководителя НАСА, США хотели продолжать работу до 2030 года, а Россия — до 2028-ого. МКС работает с 20 ноября 1998 года.

Читайте также:

Россиянам напомнили о том, как рассчитываются пени и штрафы за неоплату ЖКХ

Водителей предупредили о схеме мошенничества с шинами

В МВД предупредили о методе кражи личных данных через мошеннические приложения

«У нас официально идет программа «Беременна в 16» [«Мама в 16"]», — обратила внимание сенатор.

Юлия Лазуткина призвала отработать этот вопрос и предложить запретить передачу.

«Понятно, что мы работаем над демографической политикой, но все же надо иметь какие-то рамки», — добавила сенатор.

По мнению Юлии Лазуткиной, такие программы показывают, что подростковая беременность — это нормально. Однако 16-летняя девочка «вряд ли воспитает достойного гражданина», подчеркнула сенатор. Лазуткину поддержала и глава комитета по соцполитике Елена Перминова.

Ранее сообщалось, что Верховный суд Российской Федерации признал право граждан на получение компенсации морального ущерба из-за навязчивых спам-звонков в рекламных целях.

Читайте также:

Суд взыскал с актрисы Ренаты Литвиновой задолженность по ЖКХ

В МВД предупредили о методе кражи личных данных через мошеннические приложения

Водителей предупредили о схеме мошенничества с шинами

Что такое родовой сертификат и как он выглядит

Родовой сертификат — один из самых важных документов для беременных женщин и мам. Он действует на протяжении всей беременности и ещё в течение трёх месяцев после родов. С его помощью можно бесплатно получать медицинские консультации, лекарства, лечение при осложнениях, а также проходить нужные анализы и обследования. В 2025 году оформить родовой сертификат можно легко и бесплатно.

Программа «Родовой сертификат» — часть нацпроекта «Здоровье». Это способ финансово поддерживать медицинские учреждения, которые помогают беременным, роженицам и мамам с младенцами.

Цель программы — повысить качество медпомощи и снизить смертность среди женщин и новорождённых. За каждый выданный сертификат медорганизации получают деньги от государства.

Впервые сертификаты начали выдавать в 2006 году — тогда они были бумажными. Документ напоминал стандартный лист А4 розового или голубого цвета. В нём указывали информацию о пациентке, результаты анализов и срок беременности. С 2021 года сертификаты стали оформлять только в электронном виде.

Согласно приказу Минздрава №701 от 28 ноября 2005 года, все сведения о сертификате хранятся в системе «Соцстрах» Социального фонда России.

Полезная информация о родовом сертификате

Сертификат формирует женская консультация, родильный дом или детская поликлиника. Он необходим для получение медицинской помощи в период беременности, родов и три месяца после. Посмотреть сертификат можно на Госуслугах или сайте Социального фонда РФ (ранее ФСС). Сумма родового сертификата составляет 12 тысяч рублей. Его нельзя обналичить, так как все средства перечисляются на счёт медицинских организаций.

Когда выдают родовой сертификат

Получить сертификат можно, начиная с 30-й недели беременности (или с 28-й, если ожидается двойня или более детей). Обратиться за ним нужно в женскую консультацию. Если женщина не успела оформить сертификат до родов — ничего страшного. Его могут выдать прямо в роддоме или в детской поликлинике после рождения малыша.

Как получить родовой сертификат

Процесс максимально простой:
1. Встать на учёт в женской консультации — лучше сделать это до 12-й недели беременности. За всё время нужно не менее 10 визитов к врачу.
2. Предоставить паспорт, полис ОМС и СНИЛС.
3. Если роды начались раньше срока или беременность велась в частной клинике, сертификат можно оформить в роддоме. При этом понадобится обменная карта.

Если у женщины нет документа, подтверждающего личность, или он вызывает сомнения, в выдаче сертификата могут отказать. Девочкам до 14 лет можно предоставить свидетельство о рождении.

Где посмотреть сертификат в электронном виде

Электронный сертификат можно найти на портале Госуслуг в разделе «Документы» во вкладке «Семья и дети», на сайте Социального фонда России (бывший ФСС) — через личный кабинет, после входа через Госуслуги. Даже если вы получили бумажный сертификат до 2021 года, информация о нём всё равно сохранена в системе.

Что входит в родовой сертификат

Документ состоит из нескольких частей:
• Корешок — возвращается в женскую консультацию.
• Талон №1 — для поликлиники, где женщина наблюдается при беременности.
• Талон №2 — для роддома.
• Талон №3-1 — для детской поликлиники в первые 6 месяцев жизни малыша.
• Талон №3-2 — для наблюдения во вторые полгода.
• Сертификат — остаётся у женщины.

---

Как оформить загранпаспорт в 2025 году взрослому и ребенку: в МФЦ или через госуслуги, инструкция

---

Сумма родового сертификата

Максимальная сумма, которую медучреждение может получить за сертификат, — 12 000 рублей:
• 4000 рублей получает женская консультация (3000 — за медуслуги, 1000 — за сопровождение).
• 6000 рублей — роддом.
• 2000 рублей — детская поликлиника (по 1000 рублей за каждый полугодовой этап наблюдения малыша).

Как можно использовать родовой сертификат

Деньги по сертификату нельзя получить на руки — они направляются в больницы и поликлиники. Его можно использовать только на медицинские услуги, связанные с беременностью, родами и наблюдением ребёнка в первый год жизни.

Ограничения в использовании родового сертификата

• Сертификат не действителен для частных клиник.
• Женская консультация не получит оплату, если женщина стояла на учёте меньше 12 недель.
• Роддом не получит деньги, если роды прошли дома или в другой клинике.
• Детская поликлиника не получит оплату, если ребёнок поставлен на учёт слишком поздно или умер в течение первого года жизни.

Читайте также:

Синоптик рассказала, какая погода ждет москвичей на Пасху

Россиянки сократили время нахождения в декрете до минимума за 13 лет

Директор Паши Техника сообщил, что тело рэпера прибыло в Москву

Иск был подан ещё в ноябре 2024 года, однако законную силу решение обрело только в текущем году. Точная сумма долга не раскрывается, однако в суде уточнили, что вынесен судебный приказ о взыскании.

Рената Литвинова — известная российская актриса театра и кино, режиссер и сценарист. В 2000 году Литвинова прославилась благодаря роли в сериале «Граница. Таежный роман», получив за нее Государственную премию России в 2002 году.

В феврале 2022 года Рената Литвинова покинула территорию РФ. Из сообщений в ее блоге известно, что актриса обзавелась жильем в Париже. Отмечается, что она никогда открыто не критиковала спецоперацию на Украине.

Читайте также:

«Офигели? Кого воздвигаете на пьедестал?»: Лера Кудрявцева нецензурно выругалась на СМИ после похорон Паши Техника

«Бил снова и снова»: актриса Белла Торн призналась, что Микки Рурк оставил болгаркой синяки на ее гениталиях

​«Подарил своей новый аромат, дурею»: Олег Майами ​прижался к Ольге Бузовой с поцелуем на новых фото

*Запрещенная в России экстремистская организация

Злоумышленники предлагают установить вредоносное программное обеспечение (ПО) под предлогом выполнения простых задач, например, накрутки лайков в соцсетях за вознаграждение. После скачивания такого приложения на устройство пользователя внедряется шпионское ПО.

Другой схемой является маскировка под приложения для контроля здоровья — отслеживания активности или питания, где требуется ввод личной информации.

---

Россиян предупредили о новой схеме обмана аферистов

---

В МВД призвали устанавливать софт только из официальных магазинов и проверенных источников. Эксперты подчеркивают, что даже привлекательные предложения могут скрывать угрозу для конфиденциальности данных.

Ранее сообщалось, что в период массовой замены шин участились случаи мошенничества, связанные с продажей несуществующих покрышек за реальные деньги. Адвокат Елена Кудерко призвала водителей соблюдать осторожность и учесть несколько ключевых аспектов перед покупкой.

Читайте также:

«Подарил своей новый аромат, дурею»: Олег Майами прижался к Ольге Бузовой с поцелуем на новых фото

«Кричали всем лечь на пол»: Силовики устроили облаву на столичный клуб Mono

Женщина назвала своего отца ускользнувшим от закона маньяком с сотнями жертв