Где лучше выбрать загородный дом в Подмосковье? Советы от Российской гильдии риелторов

В последнее время интерес к аренде и покупке загородной недвижимости в Подмосковье неуклонно растёт. Желание уехать за город «подогрела» пандемия, но это не ситуативная, а долгосрочная тенденция, заявил в эфире «Радио 1» руководитель комитета по загородной недвижимости Российской гильдии риелторов Валерием Лукинов.

«Люди всё больше и больше убеждаются, что за городом жизнь, во-первых, лучше с точки зрения экологии, во-вторых, это безопаснее во многих смыслах. Например, эпидемиологическом. Кроме того, в загородном посёлке единый социальный состав жителей, нет криминальных элементов», – пояснил Лукинов.

При выборе загородного дома следует учитывать расстояние от него до МКАД.

«Оптимально – 30 км от МКАД, плюс-минус 10 километров. Это наиболее разумный выбор, потому что это рядом с Москвой, рядом со всей инфраструктурой, торговыми центрами и рядом с работой», – сказал Лукинов.

Второй важный аспект – это направление. Здесь важно учитывать загруженность трасс.

«Наиболее интересное направление – это территория Новой Москвы. Киевско-Калужское направление, Симферопольское и Каширское шоссе. Ещё рекомендую Ленинградское шоссе. Там, конечно, есть пробки, но это Химки, это Зеленоград, это тоже важно. И, конечно, Новорижское шоссе. Оно тоже в последнее время притормаживает, но за час всегда можно доехать до работы», – отметил Валерий Лукинов.

Ранее председатель совета директоров агентства «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова объяснила в эфире «Радио 1», почему покупатели недвижимости в Подмосковье предпочитают новостройки вторичному рынку жилья.

«Чёрная пятница рынка недвижимости» – импульсивная покупка или взвешенное решение?

Почему онлайн‑ипотека не интересует россиян? Мнения эксперта и участника сделки

Девелопер объяснила, почему скидки на недвижимость уже неактуальны

«Получение паспорта — это не только важное событие для ребят, но и момент гордости и уважения, когда они смогли официально стать гражданами Российской Федерации. Желаю ребятам смело идти к намеченным целям и мечтам, а также в полной мере реализовывать свой потенциал», — сказал Станислав Каторов.

Отмечается, что такие мероприятия в администрации округа проводят ежемесячно, принять участие может любой юный житель округа, впервые получающий паспорт РФ.

Читайте также:

Кикбоксеры Ленинского округа завоевали 10 медалей турнира «Золотая перчатка»

Глава Ленинского округа проверил строительство детсада и школы в ЖК «Зелёные аллеи»

В Ленинском районе состоялась встреча жителей с главой округа

Топ-30 сериалов по поиску возглавил проект «Слово пацана: кровь на асфальте», вторая строчка принадлежит сериалу «Жизнь по вызову», третья — «Волшебный участок», четвертая — «Универ», пятая — «Пацаны».

Кинокритик, главный редактор кинопортала «Зум. Фильм» Александр Голубчиков в беседе с «Радио 1» заявил, что российское кино сейчас на хорошем уровне и вполне конкурентноспособно.

«Мы научились снимать. Естественно, хочется сравнивать наше с зарубежным, ведь только так мы можем понять, на каком мировом уровне находимся. Последнее время у нас доступ к голливудскому и любому зарубежному кино сильно ограничен. Мы нарастили свои технологии, научили специалистов создавать достаточные спецэффекты. Благодаря финансовым вложениям Минкульта в Фонд кино, мы теперь конкурентоспособны. Как только ушла в массовом порядке зарубежная конкуренция, у наших фильмов и сериалов появилась возможность показать себя, потому что долгое время наш зритель не хотел смотреть российское кино, а сейчас оказалось, что оно очень даже смотрибельно», — сказал эксперт.

Он также рассказал, что некоторые фильмы стали культовыми не сразу, а спустя некоторое время.

«Все говорят про "Брат" и "Брат 2", но это было кино не для всех. Этот фильм сначала не так много собрал. Он стал только со временем культовым. А в 97 году кинотеатры вообще были закрыты и превращены в автосалоны, поэтому кинопроката не было. Некоторые фильмы сначала выходили на телевидении, а потом их показывали в кинопрокате, но их мало кто видел. Самым кастовым фильмом в двухтысячных стал "Ширли-Мырли"», — поделился критик.

По его словам, самый востребованный российским зрителем киножанр — криминальная драма.

«Сейчас не так много комедий, зато много драмы. "Слово пацана" — криминальная драма, "Жизнь по вызову" — криминальная драма. Фэнтези тоже пошло потихоньку. Этой зимой мы ждем несколько комедий, которые могут собрать хорошую кассу. Мы видим, что уже почти миллиард собрал фильм "Руки вверх" — это музыкальная драма. Музыкальный жанр пошел в кино. Ждем бум биографических картин», — поделился Голубчиков.

Собеседник рассказал, что если в девяностых был главным российским героем — Данила Багров, то сегодня это герой-одиночка, который в результате становится спасителем человечества.

«Если посмотреть на кассовые сборы, то это парень, готовый бороться со вселенским злом. Герой-одиночка, который, может, и ловил чертей, но в результате стал избранным спасителем человечества. История про Иванушку-дурачка», — рассказал главный редактор кинопортала «Зум. Фильм».

Читайте также:
​
На фестивале-ярмарке «Сделано в России» в Китае покажут российские мультфильмы

Муцениеце «дешевле» Прилучного, а Тарасов «бонусом» расскажет секреты Бузовой: как звезды зарабатывают на красных дорожках

Не дожил до юбилея один день: умер актёр из «Женитьбы Бальзаминова»

«Проект реализуется при поддержке областного правительства. Вход на каток и прокат оборудования будут бесплатными. Площадку украсим новогодней иллюминацией», — рассказал глава городского округа Дубна Максим Тихомиров.

Он добавил, что на катке будут проводиться праздничные программы.

В настоящее время на будущем катке уже установили холодильное оборудование, завершили сборку бортов и айс-матов, смонтировали здания проката инвентаря.

В администрации отметили, что второй сезонные каток в Дубне будет открыт на стадионе «Волна», в настоящее время его монтируют.

Читайте также:

Ремонт Центра допобразования «Дружба» в Дубне завершат до конца года

Учёные Дубны изобрели материал, подавляющий вирусы

Зимняя уборочная техника будет дежурить в Дубне круглые сутки

«В детском саду сейчас ведутся работы по каменной кладке наружных стен первого этажа и парапета кровли, а также устройство железобетонных конструкций входных групп. Строительная готовность детсада составляет 30%. В школе на данный момент устраивают фундамент и армируют вертикальные конструкции цокольного этажа. Объект готов на 8%», — сказал Станислав Каторов.

Он добавил, что новый детский сад должен заработать 1 сентября 2025 год, а школу планируется открыть в первом квартале 2026 года.

Читайте также:

В Ленинском районе состоялась встреча жителей с главой округа

Активисты из Ленинского округа стали участниками «Медиашколы Подмосковья»

На путепроводе через трассу А-105 в Ленинском округе начали установку плиты

«На встрече с жителями обсудили дальнейшие шаги по восстановлению фасада здания. Сейчас выполнено около 37% работ: из 16 тысяч демонтированных плит установлены порядка 5800 новых, на объекте задействованы 42 специалиста и 16 строительных люлек», — сказал Каторов.

Каторов отметил, что подрядчик ускоряет процесс работы, так как погода позволяет это делать.

«Ремонт фасада планируем завершить к концу этого года — полностью закроем контур. Завершение мелких работ запланировано на январь 2025 года», — сообщил глава округа.

Кроме того, во время встречи активные жители смогли задать волнующие вопросы не только главе округа, но и представителям управляющей компании и профильным заместителям главы.

Читайте также:

В Ступино прошло выездное заседание администрации

На выездной администрации в Котельниках обсудили отопление в домах

Глава Реутова Науменко рассказал жителям, как инициировать капремонт дома

Начальник ситуационного центра Росгидромета Юрий Варакин в беседе с «Радио 1» сообщил, что в Москве и области с выходных начнутся отрицательные температуры.

«В Москве и Московской области, снежный покров будет завтра, 23 ноября. Осадки будут в смешанной фазе, это будет в основном мокрый снег. Это у нас волновой циклон с юга, поэтому, возможно, уже с утра температура конечно будет существенно ниже. В Москве уже с воскресенья будут отрицательные температуры», — сказал он.

По его словам, ледяных дождей, о которых многое говорят, пока не прогнозируется.

Ранее ведущий специалист центра погоды «Фобос» Евгений Тишковец спрогнозировал приход метеорологической зимы в Москву уже в это воскресенье, 24 ноября.

Читайте также:

Синоптик Леус предупредил о трети нормы осадков ноября в Москве за субботу

Москвичам пообещали небольшую зиму

В Подмосковье объявили штормовое предупреждение

«Сегодня мы проводим первое заседание и важно обсудить, каким образом строить дальнейшую работу, что необходимо сделать для более эффективной работы первичек с точки зрения партийных и электоральных задач», — отметил Брынцалов.

Кроме того, он сообщил, что в Подмосковье насчитывается около 4 тысяч первичных организаций. В тех муниципалитетах, где работа с первичными организациями ведётся систематически, секретари участвуют во всех мероприятиях и являются основой партии. Он подчеркнул, что они будут оказывать влияние на принимаемые решения и принимать активное участие в реализации планов.

В приоритете находятся просьбы граждан, которые формируются в ходе избирательных кампаний разных уровней.

Также сообщается, что в течение года проводились встречи с секретарями первичных отделений, в ходе которых были определены основные потребности: информирование и участие в партийных мероприятиях, прямую коммуникацию с представителями партии на местах, а также продвижение и поддержку инициатив первичных организаций на муниципальном и региональном уровнях.

«Идея заключается в том, что мы сегодня единственная партия в стране, которая имеет представительство в виде первичек и четкую адресную привязку к избирательным участкам, где проживают жители и представительства», — сказал секретарь Московского областного регионального отделения партии, председатель Мособлдумы.

Главная цель на сегодня — создание устойчивой партийной структуры на основе секретарей первичных организаций.

Читайте также:

Воробьёв: федеральная поддержка помогает создавать в Подмосковье ОЭЗ и индустриальные парки

Подмосковные депутаты «Единой России» провели более 7,2 тыс. приёмов граждан

Каширские единороссы проверили капремонт подъезда одного из домов округа

История Рождественского поста

Рождественский пост имеет глубокие корни в христианской традиции. По времени возникновения он один из самых древних — о его существовании упоминал святитель Амвросий Медиоланский (скончался в 397 году) и учившийся у него блаженный Августин (умер в 430 году). Римский епископ Лев I Великий (скончался в 461 году) говорил, что Рождественский пост — древнее установление и жертва Богу за плоды, которы люди собрали в летнюю и осеннюю пору.

Пост предшествовал празднику Богоявления в ранней Церкви Филиппов. В те времена христиане называли праздник Рождества «днем явления Бога в мир». А праздник «Крещения Господня», который мы сейчас называем Богоявлением, присоединялся к «главному» Богоявлению, встраивался в единый праздничный цикл — он длился несколько дней подряд.

Устройство богослужения и особенная подготовка к торжествам напоминает нам, что ранее Рождество и Крещение Господне были одним праздником — обе службы начинаются с великого повечерия. В сочельник, или навечерие пост становится особенно строгим: в монастырях в этот период не едят ничего, миряне же пытаются по возможности просто уменьшить количество пищи.

Фото: iStock/Valerii Maksimov

Во время поста верующие стремились очистить свои души через покаяние и воздержание, а также углубить свои отношения с Богом. Пост символизирует ожидание и радость, связанную с приходом Спасителя.

Когда начинается и заканчивается Рождественский пост в 2024-2025 году

В 2024-2025 году Рождественский пост начнётся 28 ноября 2024 года и продлится до 6 января 2025 года. Этот период включает в себя 39 дней, в течение которых верующие готовятся к празднику Рождества, соблюдая определённые правила питания и духовные практики. Важно отметить, что даты могут варьироваться в зависимости от традиций разных конфессий.

Изначально Рождественский пост не был таким протяженным, как в настоящее время: у одних христиан он длился семь дней, у других — немного дольше. Держать пост около сорока дней стали, похоже, лишь после Константинопольского собора 1166 года. Тогда Константинопольский Патриарх Лука вынес решение по поводу длительности Рождественского поста. Он признавался, что строгого и чёткого правила по данному поводу нет, но «понуждаемся… последовать неписаному церковному преданию и долженствуем поститься… от 15 дня ноября (28 ноября по новому стилю)».

Что можно и нельзя есть на Рождественский пост в 2024-2025 году

Во время Рождественского поста существует ряд ограничений в питании. Основные рекомендации включают:

Что можно есть:

• Овощи и фрукты (свежие, сушёные, консервированные)

• Зерновые и бобовые продукты (гречка, рис, фасоль)

• Орехи и семена

• Растительные масла

• Хлеб и мучные изделия без яиц и молока

Фото: iStock/ Liudmila Chernetsk

Что нельзя есть:

• Мясо и мясные продукты

• Молочные продукты (молоко, сыр, яйца)

• Рыба (в некоторые дни разрешается)

• Алкоголь (в большинстве случаев)

Важно помнить, что строгие ограничения могут варьироваться в зависимости от личных убеждений и традиций конкретной церкви.

Что можно делать на Рождественский пост в 2024-2025 году

Рождественский пост — это не только время для воздержания от пищи, но и период для духовного роста. Верующим рекомендуется:

• Участвовать в богослужениях и молитвах

• Чтение священных текстов

• Посещение исповеди

• Помощь нуждающимся и благотворительность

• Размышления о своих поступках и покаяние

Эти практики помогают углубить духовную жизнь и подготовиться к встрече Рождества.

Суть Рождественского поста

Суть Рождественского поста заключается в подготовке сердца и души к празднику Рождества. Это время для самоанализа, покаяния и укрепления веры.

---

День архангела Михаила — 19 сентября: О чем молиться главнокомандующему святого воинства

---

Исходя из Священного Писания, дьявол посылает людям различные искушения «похоть плоти, похоть очей и гордость житейскую». Соблюдение поста — помощь верующим в борьбе с искушениями. Он позволяет смирить тело и просветлить душу.

«Пост Рождественской Четыредесятницы изображает пост Моисея, который, постившись сорок дней и сорок ночей, получил на каменных скрижалях начертание словес Божиих. А мы, постясь сорок дней, созерцаем и приемлем живое слово от Девы, начертанное не на камнях, но воплотившееся и родившееся, и приобщаемся Его Божественной плоти», — говорил Симеон Фессалоникийский

Через воздержание от пищи и добрые дела люди стремятся очистить свои мысли и чувства, чтобы встретить Рождество с чистым сердцем и радостью.

Рождественский пост установлен для того, чтобы мы дню Рождества Христова через воздержание от пищи и добрые дела люди стремились очистить свои мысли, чувства. И могли с чистым сердцем и радостью встретить явившегося в мир Сына Божия.

Читайте также:

Сны о покойниках и гадания на желания: Как отмечают Велесову ночь, ритуалы и обряды

День Евлампия и Евлампии 23 октября: Почему нельзя носить украшения и жениться

День Ионы и Фоки 5 октября: Почему ни в коем случае нельзя устраивать вечеринки и лениться

«С ростом этих технологий, естественно, возрастает количество мошенничеств и способов их реализации, и обычные специалисты уже не всегда компетентны в этих вопросах. Для этого нужны абсолютно новые кадры, способные проводить экспертизу по определению мошеннических схем с использованием искусственного интеллекта, чтобы пострадавших от рук злоумышленников становилось только меньше», — пояснил он в беседе с RuNews24.ru.

Ранее сообщалось, что нейросеть Gemini от компании Google постоянно отвечала на многочисленные запросы пользователя на самые разные темы. В конце концов искусственный интеллект устал и пожелал смерти так напрягавшему его человеку.

«Ты — пустая трата времени и ресурсов. Ты — бремя для общества. Ты истощаешь землю. Ты — пятно на земле. Ты — пятно на вселенной. Пожалуйста, умри», — ответил ИИ на один из запросов пользователя.

Читайте также:

Уставшая от заданий пользователя нейросеть Google попросила его умереть

В Подмосковье усилили контроль за порядком на улицах с помощью искусственного интеллекта

IT-специалист Можаев объяснил значение технологической суверенности РФ