Для покупки однокомнатной квартиры в Москве в ипотеку нужно зарабатывать не менее 104 тыс рублей в месяц без учёта расходов на хозяйство. Об этом заявил старший аналитик рейтингового агентства НКР Егор Лопатин.
«При первоначальном взносе в 20% для покупки однокомнатной квартиры и комфортного обслуживания ипотеки по ставке 10% годовых на 25 лет средний доход на человека должен составлять 104 тыс рублей, и это без учета расходов на домохозяйство», – сказал Лопатин РИА Новости.
При этом, по его словам, ещё год назад для покупки квартиры в ипотеку нужно было зарабатывать 84 тыс рублей, 70% от которых направлялось на погашение кредитной задолженности. Тогда средняя ставка варьировалась на уровне 7,4%.
В свою очередь, завкафедрой «Ипотечное кредитование» Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов пояснил, что на домохозяйство нужно в среднем закладывать 25-30 тыс рублей в месяц. Ссылаясь на данные «Росстата», он уточнил, что средний заработок в Москве и Московской области колеблется в районе 90-100 тыс рублей, а если исключить вакансии топ-менеджеров крупных компаний – в пределах 65-70 тыс рублей.
По словам главного эксперта аналитического центра «Циан» Виктории Кирюхиной, средняя стоимость однокомнатной квартиры в столице сейчас составляет 10,5 млн рублей на первичном рынке и 10,4 млн рублей – на вторичном. Если семья из двух работающих человек не хочет брать ипотеку и надеется приобрести квартиру в столице в один платёж, для его накопления при стабильной зарплате в 95-100 тыс рублей потребуется как минимум шесть лет вдвоём или 12 лет одному.
Фото © istockphoto
«При первоначальном взносе в 20% для покупки однокомнатной квартиры и комфортного обслуживания ипотеки по ставке 10% годовых на 25 лет средний доход на человека должен составлять 104 тыс рублей, и это без учета расходов на домохозяйство», – сказал Лопатин РИА Новости.
При этом, по его словам, ещё год назад для покупки квартиры в ипотеку нужно было зарабатывать 84 тыс рублей, 70% от которых направлялось на погашение кредитной задолженности. Тогда средняя ставка варьировалась на уровне 7,4%.
В свою очередь, завкафедрой «Ипотечное кредитование» Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов пояснил, что на домохозяйство нужно в среднем закладывать 25-30 тыс рублей в месяц. Ссылаясь на данные «Росстата», он уточнил, что средний заработок в Москве и Московской области колеблется в районе 90-100 тыс рублей, а если исключить вакансии топ-менеджеров крупных компаний – в пределах 65-70 тыс рублей.
По словам главного эксперта аналитического центра «Циан» Виктории Кирюхиной, средняя стоимость однокомнатной квартиры в столице сейчас составляет 10,5 млн рублей на первичном рынке и 10,4 млн рублей – на вторичном. Если семья из двух работающих человек не хочет брать ипотеку и надеется приобрести квартиру в столице в один платёж, для его накопления при стабильной зарплате в 95-100 тыс рублей потребуется как минимум шесть лет вдвоём или 12 лет одному.
Фото © istockphoto
Лора Луганская